Specyfikacja techniczna

Inspirująca przestrzeń przywrócona do dawnej XX wiecznej świetności

Powierzchnia użytkowa 3 145 m2
Powierzchnia zabudowy 622,4 m2
Powierzchnia najmu 2 380 m2
Kondygnacje 6 kondygnacji nadziemnych
1 kondygnacja podziemna

BUDYNEK BĘDZIE WYPOSAŻONY W INSTALACJE:

  • zimnej wody
  • kanalizacji sanitarnej i deszczowej
  • centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i ciepła technologicznego z węzła cieplnego Fortum
  • wentylacji i klimatyzacji
  • elektryczną
  • teletechniczną: sieć strukturalną, kontrolę dostępu, wideofonową
  • telewizji dozorowej CCTV
  • RTV / SAT

CZĘŚCI WSPÓLNE

ELEWACJE ·      Elewacja od strony Rynku – piaskowiec
·      Elewacja od ul. Igielnej – cegła klinkierowa
·      Elewacja od dziedzińca – cegła szkliwiona
·      Elewacja od strony posesji Rynek 48/Igielna (wschodnia) – cegła szkliwiona / tynk
HOL ·      Przejście od strony Rynku na dziedziniec – na posadzce zachowane elementy starej ceramiki
·      Przejście do ul. Igielnej na dziedziniec – na ścianach zachowane elementy starej ceramiki
KLATKA
SCHODOWA
·      Klatka schodowa od strony Rynku – oryginalna, stopnie drewniane i balustrady po renowacji
·      Klatka schodowa od strony Igielnej – nowa, żelbetowa, stopnie z kamienia
·      Obie klatki schodowe wyposażone będą w system oddymiania.
WINDY ·      Przy każdej klatce schodowej zlokalizowana będzie winda
·      Winda od strony Igielnej – od 1 do 4 piętra  z wjazdem bezpośrednio do lokali, kabina windy wyposażona będzie w czytnik kart dostępu

POWIERZCHNIE USŁUGOWE

PODŁOGA ·         Płyta betonowa zbrojona pod wykończenie wg aranżacji najemcy.
SUFITY ·         Oryginalne stropy Kleina, nowe WPS i żelbetowe, surowe – pod wykończenie wg aranżacji najemcy.
ŚCIANY Wynajmujący oddaje powierzchnie zewnętrzne elementów budowlanych wg następującej obróbki:
·         ściany – skute tynki pokazujące cegłę lub żelbet
·         szachty instalacyjne – obudowane płytami g-k
Pod wykończenie wg aranżacji najemcy
OKNA ·      drewniane i aluminiowe lub stalowe

POWIERZCHNIE BIUROWE

PODŁOGA ·         Powierzchnie biur, komunikacja w biurach  – wykładzina w płytkach.
·         Węzły sanitarne – płytki ceramiczne
SUFITY ·         Sufity podwieszone g-k lub kasetonowe
ŚCIANY Wynajmujący oddaje powierzchnie zewnętrzne elementów budowlanych wg następującej obróbki:
·      biura – wykonane nowe tynki, ewentualnie możliwe fragmenty ścian pokazujące cegłę lub żelbet
·      obudowa szachtów instalacyjnych z płyt g-k
·      węzły sanitarne – wykończenie ścian płytkami ceramicznymi do wys. 2 m
OKNA ·      drewniane i aluminiowe lub stalowe