Specyfikacja techniczna
Inspirująca przestrzeń przywrócona do dawnej XX wiecznej świetności
Powierzchnia użytkowa | 3 145 m2 |
Powierzchnia zabudowy | 622,4 m2 |
Powierzchnia najmu | 2 380 m2 |
Kondygnacje | 6 kondygnacji nadziemnych 1 kondygnacja podziemna |
BUDYNEK BĘDZIE WYPOSAŻONY W INSTALACJE:
- zimnej wody
- kanalizacji sanitarnej i deszczowej
- centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i ciepła technologicznego z węzła cieplnego Fortum
- wentylacji i klimatyzacji
- elektryczną
- teletechniczną: sieć strukturalną, kontrolę dostępu, wideofonową
- telewizji dozorowej CCTV
- RTV / SAT
CZĘŚCI WSPÓLNE
ELEWACJE | · Elewacja od strony Rynku – piaskowiec · Elewacja od ul. Igielnej – cegła klinkierowa · Elewacja od dziedzińca – cegła szkliwiona · Elewacja od strony posesji Rynek 48/Igielna (wschodnia) – cegła szkliwiona / tynk |
HOL | · Przejście od strony Rynku na dziedziniec – na posadzce zachowane elementy starej ceramiki · Przejście do ul. Igielnej na dziedziniec – na ścianach zachowane elementy starej ceramiki |
KLATKA SCHODOWA |
· Klatka schodowa od strony Rynku – oryginalna, stopnie drewniane i balustrady po renowacji · Klatka schodowa od strony Igielnej – nowa, żelbetowa, stopnie z kamienia · Obie klatki schodowe wyposażone będą w system oddymiania. |
WINDY | · Przy każdej klatce schodowej zlokalizowana będzie winda · Winda od strony Igielnej – od 1 do 4 piętra z wjazdem bezpośrednio do lokali, kabina windy wyposażona będzie w czytnik kart dostępu |
POWIERZCHNIE USŁUGOWE
PODŁOGA | · Płyta betonowa zbrojona pod wykończenie wg aranżacji najemcy. |
SUFITY | · Oryginalne stropy Kleina, nowe WPS i żelbetowe, surowe – pod wykończenie wg aranżacji najemcy. |
ŚCIANY | Wynajmujący oddaje powierzchnie zewnętrzne elementów budowlanych wg następującej obróbki: · ściany – skute tynki pokazujące cegłę lub żelbet · szachty instalacyjne – obudowane płytami g-k Pod wykończenie wg aranżacji najemcy |
OKNA | · drewniane i aluminiowe lub stalowe |
POWIERZCHNIE BIUROWE
PODŁOGA | · Powierzchnie biur, komunikacja w biurach – wykładzina w płytkach. · Węzły sanitarne – płytki ceramiczne |
SUFITY | · Sufity podwieszone g-k lub kasetonowe |
ŚCIANY | Wynajmujący oddaje powierzchnie zewnętrzne elementów budowlanych wg następującej obróbki: · biura – wykonane nowe tynki, ewentualnie możliwe fragmenty ścian pokazujące cegłę lub żelbet · obudowa szachtów instalacyjnych z płyt g-k · węzły sanitarne – wykończenie ścian płytkami ceramicznymi do wys. 2 m |
OKNA | · drewniane i aluminiowe lub stalowe |